Rue Gabriel Péri, en plein centre de Toulouse, un immeuble en brique montrait des signes de fatigue. Un rapport d’expertise avait identifié plusieurs désordres sur trois zones du bâtiment : la toiture principale, la toiture terrasse et l’entourage de la cheminée.
Le constat était clair : les eaux pluviales s’évacuaient mal, la maçonnerie se dégradait et certaines protections avaient fait leur temps. AcroGecko est intervenu pour remettre ces ouvrages en état, améliorer l’évacuation des eaux et protéger durablement le bâtiment.
Des travaux en hauteur au cœur de Toulouse
Une rue passante, un immeuble ancien et quasiment aucun recul : installer un échafaudage aurait été lourd et contraignant. Les techniques d’accès sur cordes ont permis à notre équipe de cordistes basée à Toulouse d’atteindre chaque zone de travail, de la toiture à la façade.
Pour sécuriser les passants, des filets de protection ont été tendus au-dessus de la rue pendant toute la durée du chantier.
Ce chantier de rénovation en bref
- Localisation : rue Gabriel Péri, Toulouse (Haute-Garonne)
- Bâtiment : Immeuble en brique
- Type de chantier : réfection et sécurisation de toitures et de façade
- Origine : rapport d’expertise
- Travaux réalisés : couvertines en zinc, évacuation des eaux pluviales, étanchéité, traitement de corniche, reprise de cheminée
Toiture principale : des couvertines en zinc sur 15 mètres de chéneaux
Retrait de l’ancien Paxalu et préparation du support
Côté rue, les couvertines des chéneaux étaient à reprendre. Première étape : retirer l’ancien Paxalu, puis fixer la partie haute de la toiture sur une longueur d’environ 15 mètres.
Façonnage et pose des couvertines en zinc
Des couvertines en zinc ont ensuite été façonnées sur mesure et posées sur toute la zone. Le zinc offre une protection durable et s’intègre naturellement à l’architecture des immeubles anciens.
Abaissement du trop-plein
Pour finir cette partie, le trop-plein a été abaissé afin d’améliorer l’évacuation des eaux et d’éviter qu’elles ne stagnent dans le chéneau.
Toiture terrasse : mieux évacuer les eaux pluviales
Carottage de l’évacuation et reprise de l’étanchéité
Sur la toiture terrasse, le système d’évacuation ne remplissait plus son rôle. Les équipes ont carotté l’évacuation existante, remplacé le tuyau en zinc et repris l’étanchéité de la terrasse.
Deux trop-pleins pour éviter la surcharge en eau
Un premier trop-plein a été créé côté rue, pour prévenir les risques en cas de forte pluie. Un second a été installé côté terrasse et raccordé à l’évacuation : l’eau s’écoule mieux, et les risques de stagnation ou de surcharge diminuent nettement.
Une descente pluviale en zinc repensée
La descente pluviale a été remplacée par un modèle en zinc, raccordé à la descente existante en amiante. Nos équipes disposent notamment de la formation SS4 (sous-section 4), qui leur permet de réaliser, dans le respect des procédures réglementaires, des interventions susceptibles d’entraîner une exposition à l’amiante.
Le tracé de la descente a aussi été modifié, avec une fixation côté intérieur du garde-corps, pour l’adapter aux contraintes de la terrasse.
Corniche : du brossage aux couvertines en zinc
C’est sans doute l’avant/après le plus parlant du chantier. La corniche de la toiture terrasse était envahie par la mousse et la maçonnerie était soufflée par endroits.
Le support a d’abord été entièrement brossé. Les parties soufflées ont ensuite été piquées puis restructurées pour retrouver un support sain. Enfin, des couvertines en zinc ont été façonnées et posées sur environ 5,5 mètres : elles protègent la corniche et guident l’écoulement des eaux.
Ce type d’intervention fait partie de nos réparations et petits travaux en hauteur, qui regroupent reprises de maçonnerie, zinguerie et interventions ponctuelles sur les façades difficiles d’accès.
Cheminée : reprise de l’entourage au mortier
Dernière zone : la cheminée. Son entourage a été refait au mortier, avec un léger remaniement des tuiles canal autour, pour reprendre les zones dégradées et mieux protéger l’ouvrage contre les infiltrations.
Pourquoi les travaux acrobatiques sur ce type de chantier
Zinguerie, étanchéité, maçonnerie : ce chantier a réuni plusieurs métiers sur un même bâtiment, dans des zones difficiles d’accès. Les travaux acrobatiques ont permis à une seule équipe d’intervenir partout, en s’adaptant aux contraintes de l’immeuble et de la rue.
Chaque intervention répondait au même objectif : sécuriser, protéger et prolonger la durée de vie des ouvrages. C’est ce qui fait d’AcroGecko un spécialiste du travail en hauteur en Occitanie : des solutions sur mesure, pensées pour chaque bâtiment.
Vos travaux de toiture et de zinguerie à Toulouse
Des couvertines à reprendre, une évacuation qui déborde, une corniche ou une cheminée abîmée ?
Nos cordistes interviennent à Toulouse et en Haute-Garonne pour vos travaux de toiture, de zinguerie et de façade en accès difficile, notamment à Auterive, Fonsorbes, Castelginest et Villeneuve-Tolosane. Parlez-nous de votre projet : on étudie ensemble la meilleure façon d’intervenir.
